Region Danas
Plan detaljne regulacije predviđa niz promena koje će ovaj deo grada transformisati iz zanemarenog i neuređenog terena u zeleno srce Beograda. Ključan element ovog plana je uspostavljanje zelenih površina, sa posebnim fokusom na pošumljavanje i razvoj parkovskih i javnih prostora.
Pošumljavanje kao osnova stabilizacije i ekološke obnove
Prema predloženom planu, četvrtina zemljišta Bajdine padine, odnosno oko 16 hektara, biće pretvorena u šumske površine. Pošumljavanje će se obaviti na delovima terena koji su trenutno označeni kao klizišta, čime će se sprečiti dalje erozije i obezbediti stabilizacija tla. Ova mera je ključna za očuvanje bezbednosti budućih građevinskih i infrastrukturnih objekata na ovom prostoru.
Pored stabilizacije terena, šumske površine će doprineti i značajnom poboljšanju kvaliteta vazduha, smanjenju zagađenja i regulaciji temperature u urbanom okruženju. Za razliku od sadašnjeg stanja, gde šiblje i samoniklo rastinje stvaraju neuređenu i nefunkcionalnu vegetaciju, nova šumska stabla biće pažljivo odabrana kako bi se stvorila harmonična i zdrava ekološka sredina.
Parkovi i zelene površine kao prostor za rekreaciju
Osim šuma, značajan deo Bajdine padine biće posvećen razvoju parkova, dečijih igrališta i javnih prostora za rekreaciju. Trenutno zaraslo i neiskorišćeno zemljište biće transformisano u uređene zelene površine, uključujući prostore za šetnju, biciklističke staze i zone za odmor.
Ova promena će doneti ogromnu prednost u poređenju sa trenutnim stanjem, gde šiblje i samoniklo drveće često služe kao sklonište za otpad i divlje životinje, stvarajući dodatne probleme za okolne stanovnike.
Prednosti zelenih površina u urbanom prostoru
Uređene zelene površine ne samo da doprinose estetskom izgledu grada, već imaju i značajan uticaj na kvalitet života. One smanjuju nivo buke, povećavaju biodiverzitet i pomažu u borbi protiv klimatskih promena apsorbujući ugljen-dioksid i pružajući zaklon od prekomerne vrućine. Za razliku od neuređenog terena prekrivenog korovom i šibljem, parkovi i šumske površine stvaraju prostor koji je ne samo lep, već i funkcionalan, bezbedan i prilagođen potrebama građana.
750 ha šume kao zaštita od deponije
Potez Bajdina predstavlja veliku deponiju raznoraznog otpada, koja uzrokuje izlivenje fekalija i širenje smrada, stvarajući ozbiljan izvor zaraze za Mirijevo. Bajdina se nalazi između Mirijeva 2 i deponije, dok su Mirijevo 3 i 4, koji su najgušće naseljeni delovi, pozicionirani direktno prema deponiji, van dometa planiranog poteza Bajdina.
Planom generalne regulacije sistema zelenih površina predviđeno 750 ha šume koja se nalazi između Mirijeva i deponije, kako bi se u stvarnosti zaštitilo celo naselje i okolna naselja od negativnog uticaja deponij.
Važno je napomenuti da je planirani potez od 750 ha šuma, zbog svoje pozicije i namene, višestruko jeftiniji za otkup u odnosu na zemljište na potezu Bajdina, a značajan deo ove površine već sada čini šumsko područje.
Urbanizacija u skladu s prirodom
Pored zelenih površina, plan urbanizacije predviđa izgradnju stambenih i komercijalnih objekata, kao i obrazovnih i kulturnih ustanova. Bajdina padina će biti integrisana u urbani život Beograda, ali uz očuvanje prirodnih vrednosti i promovisanje održivog razvoja. Energetski efikasne zgrade, sistemi za odlaganje otpada i moderan kanalizacioni sistem biće ključni elementi ovog plana, smanjujući negativan uticaj na okolinu i obezbeđujući dugoročne koristi za zajednicu.
Transformacija Bajdine padine nije samo infrastrukturni poduhvat, već i prilika za stvaranje prostora koji će generacijama služiti kao primer održivog razvoja. Zelene površine, šume i parkovi donose neprocenjive koristi kako za stanovnike Mirijeva, tako i za ceo Beograd, čineći grad zdravijim, lepšim i prijatnijim mestom za život.
